主要观点总结
文章围绕法拍房展开讨论，介绍了法拍房作为二手房价格底线的地位，并分析了其挂拍量增加背后的经济压力和房价跌幅影响。文章还提到了法拍房价格的下调趋势及其对二手房市场的影响。最后，文章也提到了当前房地产市场面临的压力，并提醒普通人购房要多观察等待。
关键观点总结
关键观点1: 法拍房挂拍量持续增加
法拍房的挂拍量不仅在本月增加，今年累计挂拍量也在增长。部分城市的挂拍量增长尤其显著，如重庆和郑州。
关键观点2: 信贷政策宽松背景下的经济压力
尽管当前信贷政策宽松，但个人和公司仍面临财务压力，这导致法拍房数量增加。这也说明当前的经济压力较大。
关键观点3: 房价跌幅导致的资产负债问题
房价跌幅比例过大导致部分房子成为负资产，一部分人选择断供。这也反映了当前房地产市场的不稳定性。
关键观点4: 法拍房价格趋势下降
法拍房的平均起拍折价率下降，意味着法拍房的价格在下降。这受到供过于求的影响，同时整体市场的二手房价格也在下跌。
关键观点5: 对当前房地产市场的影响
当前房地产市场面临诸多压力，包括法拍房市场的压力和市场份额的变化等。这些因素使得救市任务变得更为复杂和艰巨。
文章预览
朋友们，今天聊一聊法拍房， 因为法拍房是二手房的价格底线，所以法拍房的数据也是能够反映当下楼市的一些现状， 克而瑞数据显示， 11月份法拍房新增挂拍3.9万套 ，注意，这仅仅是一个月的新增挂拍量可不是总量， 环比增加17%， 这个增长比例已经非常高了，挂拍量又回到年内高位， 而累计来看今年前11个月，法拍房挂拍量达到39万套，同比增加3.3%， 也就是说法拍房的挂拍量，不管是11月份单月还是累计数量都是在增加的， 其中，11月份法拍房挂拍量超过千套的城市只有两个，分别是重庆的1377套以及郑州的1061套， 重庆的挂拍量走高和整体的规模有关，因为重庆本身二手房的挂牌量都是数一数二的，诸葛找房数据显示， 重庆二手房的挂牌量都已经达到41.9万 套了，这么高的挂牌量之下，法拍房数量走高也不足为怪， 而郑州挂牌量走高和本身
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