去库存，要更大胆一些

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最近的高规格会议，又一次提及了房地产，与以往不同的是，这次并没有在需求端上着墨太多，重点说的“供给端出清”。 先把原话贴出来：“继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施”，“对于存量房产、土地的消化、盘活等工作既要解放思想、拓宽思路，又要稳妥把握、扎实推进”。” 这次的会，有点不一样。 咱们盘一盘关于房地产重要节点的会议，上半年有三个。 第一个是430，提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策”。 既说了存量，又说了增量。 这场会，首次提出了消化存量，引发了“去库存”的遐想，所以我们看到36个月以上的高库存城市暂停拍地。 同时也说了优化增量，那更好理解了，引导购房需求嘛，所以我们看到杭州成都西安一股脑全放开了。 第二个节点当然是517，15%首付，取消利率下限，上海5改3，广州全放 ………………………………