烂尾楼传奇复生叫卖3000万

主要观点总结

深圳院子项目重新开售，推出63套别墅。此前因债务问题和停工状态备受关注，市场对其质量、价格及前景存疑。项目位于深圳宝安区尖岗山，周边环境发生变化，项目吸引力需经市场检验。

关键观点总结

关键观点1: 项目背景及概述

深圳院子项目重新开售，推出新别墅。此前因债务问题和停工状态备受关注。

关键观点2: 市场关注点

市场关注项目质量、价格及前景，存在疑问如债务纠纷、建设质量、区域环境等。

关键观点3: 项目地理位置及环境

项目位于深圳宝安区尖岗山，周边环境发生变化，与同类豪宅相比价格较高。

关键观点4: 项目销售情况

深圳院子在前期没有蓄客、宣传，重新开售时仍有一定吸引力，但市场反响需观察。

关键观点5: 未来发展及市场前景

深圳院子发展前景尚待观察，消费者信心和市场检验是关键。

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来源 |  凤凰网房产深圳 近日， 深圳院子 （备案名：泰禾城市花园）项目获批预售许可证，新推63套别墅，户型建面约209㎡-232㎡。据项目方披露，截至10月22日晚，已有46批客户完成诚意登记，开盘总销售套数超过40套，销售金额约13亿。 据悉，该批房源备案均价13.8万元/㎡， 套均总价约3008万元/套 ，其中最便宜的一套总价约2377万起，最贵的一套220㎡户型房源总价为4729万元，单价高达21.53万元/㎡。 搁置9年重开 三大疑问未解 深圳院子就是此前搁置9年的泰禾深圳院子，项目从停工到复工经历颇为曲折。 时间回到2015年12月，泰禾首进深圳，以破楼面价纪录的方式合计57亿元竞得宝安尖岗山两块地。这两宗地楼面地价分别达79907元/平方米及51331元/平方米，溢价率高达177.61%和94.74%，一举刷新深圳“地王”纪录。 不久以后，泰禾陷入债务危机。 2017年3月 ………………………………