主要观点总结
本文梳理了近年来中国房地产市场政策演变、房价变化以及重要会议对房地产市场的影响。文章详细回顾了从2015年至2024年间的房地产政策变化，包括政策拐点、调控措施、市场反应等。同时，也分析了房价涨跌背后的逻辑和原因，以及不同城市楼市运行的差异。文章还提出了房地产政策环境景气指数，用以量化政策力度和比较不同历史时期的政策景气度。
关键观点总结
关键观点1: 房地产市场政策演变
文章详细梳理了从2015年至2024年间中国房地产市场政策的演变，包括政策拐点、调控措施等。政策调控主要是针对房价波动进行，涉及分类调控、因城因地施策、遏制房价上涨、建立长效机制等方面。
关键观点2: 房价变化及逻辑
文章分析了房价涨跌背后的逻辑和原因，指出房价变化受到政策、市场供求关系、人口变化、经济环境等多种因素的影响。同时，也指出了房价泡沫的存在和对市场的影响。
关键观点3: 重要会议对房地产市场的影响
文章提到了多次重要会议对房地产市场的影响，包括三中全会、政Z局会议等。这些会议对房地产市场的态度、政策方向、未来展望等进行了分析和解读。
关键观点4: 房地产政策环境景气指数
为了更好地观察和研究政策变化，文章提出了房地产政策环境景气指数。该指数可以用来量化政策力度，方便比较不同历史时期的政策景气度。
关键观点5: 未来展望
文章对未来房地产市场的走势进行了展望，包括政策面的变化、市场反应、不同城市的楼市运行等。同时，也指出了当前经济发展的国内外背景和对房地产的影响。
文章预览
近几天，大盘很弱，但地产股却连续逆势上涨。 这与对重要会议的期许有关！ 本周一至周四，正在举行三中全会。 这届会议引人关注，尤其是涉及经济改革事宜，很多人自然与房地产联系起来。 另外，部分外媒也在高度关注我国的房地产市场与政策面变化，近日又有预言房地产将出新政之类的云云。 那么，房地产政策接下去会怎么走？ 今天，围绕政策演变历程、逻辑和趋势，跟各位分享一下。 政策演变脉络 咱们从上一轮政策收紧开始聊起，梳理国家层面的重要政策。 首先，各位要明白逻辑，楼市调控的重要参照系是房价变化，房价如果持续上涨至某种程度，就会出政策抑制楼市；反之，则不会出政策促进楼市。 从统计局公布的70城二手房价格来看，上一轮房价上涨，始于2015年4月。其后房价涨幅震荡中扩大。 2016年9月，房价涨幅超过1%，这在
………………………………
