楼市太尬了，在“降价了才买”和“降价了不买”间两头受气

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如果消费观念的系统出错，就会两头都不讨好，出现自相矛盾的问题。 市场里两种消费观，搞得楼市失去了方向。 一种观念是：便宜了，我才买。 意即很多城市的房价，超过普通人收入太多，不是他们不买房，而是买不起。如果给予一定的降价和优惠，则会刺激走量。 我本人是赞同这种观念的，房子本来是当地安居乐业的必需品，房价不可能超过当地的真实经济水平。但是，土地出让制度又是价高者得，导致最终楼价，可能超过真实收入。 拉通中国南北和1-5线城市的整体均价，已经过1万了，意味着高收入地区的房价达到了5万以上，远远超过当地经理阶层以下客户的出价力。 房价超过收入，乃至和租金回报率之间已无参照性。不便宜下来，如何让人买得起？ 第二种消费观是：便宜了，我不买。 这是大多人观望纠结犹豫，不敢下手的原因：房子 ………………………………