【华泰固收】土储专项债正式重启

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如果您希望第一时间收到推送，别忘了加“星标”！ 核心观点 9月金融发布会、10月财政发布会和住建部会议均提及允许专项债用于土地储备。11月11日，自然资源部发文进一步明确了土储专项债的基本要素，包括实施主体、收购范围、收购价格、供应限制等。土储专项债曾在2017-2019年间发行，后被叫停。此次土储专项债在地产去库存和地方化债的背景下重启，一是改善专项债缺项目的问题；二是支持地方土储工作，并与保障房等三大工程建设相配合；三是有利于减少土地供应，推动稳房价；四是有利于促进城投等企业资金回笼，改善流动性。在实操中，还需考虑严控增量+地产惯性下的收支平衡问题，关注后续土储专项债的发行规模、节奏和资金落实进展。 11月11日，自然资源部发布《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》 ………………………………