主要观点总结
岳老师分享深圳及一线城市房价走势，提供2024年8月深圳二手房成交量、价格、成交用户画像以及新房成交量的数据，同时分享了关于深圳楼市走势、未来潜力、交流群信息等内容。
关键观点总结
关键观点1: 岳老师对深圳及一线城市房价的预测和观点。
岳老师认为未来深圳及一线城市的房价会继续上涨，但房屋越来越不容易变现。他提出房价短期看金融，中期看土地，长期看人口，结局要看政策。他还建议在一线城市买房时，宁选鸡头不选凤尾。
关键观点2: 深圳二手房市场情况。
岳老师分享了深圳二手房市场的成交量、价格、成交用户画像等数据。他表示目前市场处于启动期，量在价先，大量低价房源被快速扫清，成交量上升。同时，价格降幅逐步收窄，越来越多的业主不愿意降低挂牌价格。
关键观点3: 深圳新房市场情况。
岳老师提供了深圳新房市场的成交量、去化周期等数据。他表示目前新房市场连续六个月去化加速，但新房库存量仍然较高。
关键观点4: 岳老师的深圳楼市付费交流群的信息。
岳老师介绍了他的付费交流群的内容和费用情况，包括分享最新的楼市观点、走势、资讯等，并提供了专属买卖交易权益。他还强调了退款政策和对群内成员的要求。
关键观点5: 岳老师对深圳不同片区和房产类型的分析。
岳老师分享了关于深圳不同片区（如龙华北站片区、前海、宝中、西丽等）的房价分析和预测，以及针对不同预算的新房选择建议。
文章预览
岳老师买房语录分享：未来深圳及一线城市房价一定会继续上涨，但越来越不好卖了，房价上涨与不容易变现并不矛盾，并且会长期同时存在；房价短期看金融，中期看土地，长期看人口，结局要看政策；一线城市买房，宁选鸡头不选凤尾。 “关注岳老师，每天8点24分收到消息” 每个月月初岳老师都会和会员朋友们聊上个月的深圳楼市成交数据，一起来看看上个月深圳楼市走势如何！ 一、2024年8月深圳二手房成交量 8月深圳全市二手住宅过户 量成交套数 为38 04套，环比下降17%，同比上涨57%。 ▲深圳：近12个月二手房成交量 ▲ 8月二手住宅各区成交情况里，前三名分别是龙岗区、福田区、南山区。 也再次侧面印证岳老师从2022年就开始对深圳哪里房产最具潜力的预测。《 深圳哪里房产未来潜力最大 》 ▲各区过户情况 ▲ 二、2024年8月深圳二手房价
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