2024年8月亚洲（中国）长租公寓发展报告

文章预览

一个艺术与财经并重的酒店/文旅/商业空间媒体平台 01 全球公寓市场发展动态 8月，根据亚洲旅宿大数据研究院监测，受整体经济下行和租赁业态的多元化影响，全球租赁市场租金成稳中略降趋势。 美国方面 ，据美国Apartment List全国房租报告，Apartment List全国房租指数在 8月环比下降0.1% （上个月上升0.2%） 至1,412美元， 这预示着租赁市场旺季以及租金连续增长的周期结束，新增供应量过多导致市场持续低迷。如果历史趋势保持不变，今年剩余内租金将继续下降。Apartment List空置率指数维持6.7% （上个月为6.7%） ，为2020年8月以来最高水平，超过了疫情前的水平且逼近疫情时的最高水平。该机构认为空置率可能在今年进一步上升，因为尽管最近颁发新营建许可证和新建筑项目破土动工的速度有所放缓，但在建的多户住宅单元数量仍接近历史最高水平。 ………………………………