主要观点总结
本文主要描述了存量房贷利率下降的情况，包括具体下降的数值、人群及原因。同时，文章也提到了不同人的反应和感受，以及存量房贷利率调整的一些限制和呼声。
关键观点总结
关键观点1: 存量房贷利率下降
很多人的存量房贷利率从4.2%下降到了3.85%，足整一年累计降了104个BP。
关键观点2: LPR调整与存量房贷利率的关系
存量房贷利率一年一调的优势在于，对于高利率买房者来说有机会减少银行利息支出。
关键观点3: 央行的政策调整
央行政策允许买家与银行协商加点幅度，最低可协商到LPR+0基点，有利于降低存量房贷利率。
关键观点4: 存量房贷降息的呼声
存量房贷降息的呼声很高是因为与新购房的利率相比，存量房贷利率仍相对较高，并且在经济环境不佳的情况下显得更加不公平。
关键观点5: 提前还贷的趋势
由于存款、股票等收益不足以覆盖存量房贷利率的情况下，“提前还贷”成为一种更理性的选择。
文章预览
今天LPR没降，很多人感到意外。 不过群里有粉丝惊讶地发现，她的存量房贷利率已经降了， 从 4.2% 下降到了3 .85 %。 这是怎么回事？ ｜图源：社群 NO.1 看到这个消息，楼姐也第一时间打开了自己的还款APP。 去年9月25日， 楼姐 的房贷利率就从4.89%降到了4.2%， 足足降了 69个BP 。 到今年9月25日又是重定价日，意味着再过几天，房贷利率也会自动从4.2%降到 3.85% ，下降 3 5个BP 。 等于说整整一年，楼姐的房贷利率累计降了 104个BP 。 ｜图源：广州楼市发布 一问身边的人发现，不少人9月的存量房贷利率都降了。 这两年LPR降的确实猛，而存量房贷一年一调的优势也体现出来了。 什么时候调整，取决于你选择的 “重定价日” ，有的人是 每年的1月1日 ，有人则是 放款日 。 比如 楼姐 就是放款日9月25日，根据去年9月的LPR重新调整，刚好是4.2%。 至于你是哪种
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