国君房地产｜拿地收缩，“落子”谨慎

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2024年1~6月房企拿地规模延续收缩态势，新增土地货值同比下滑34%，央国企以88%的占比稳固主力地位，“建筑系”开发商成为拿地市场黑马。 根据克而瑞数据（下同），拿地TOP50房企1~6月累计新增土地货值7714亿元，同比下滑34%，拿地规模的收缩一方面源自房企自身扩张意愿的减弱，另一方面也有土地供给端增量控制的影响。 在上述TOP50房企中，央国企占比88%，较2023年全年进一步提升5pct，主力地位凸显，且从位次分布上看，拿地TOP20房企中仅滨江和龙湖两家民企。 另外，还值得关注的是，2024年以来“建筑系”开发商布局积极，在1~6月的拿地TOP50的榜单中，中国建筑旗下的中建壹品/中建智地/中海地产/中建信和分别位列第3/5/9/23，中国铁建位列第6，城建集团位列第8，合计共新增土地货值1801亿元，占TOP50房企总增量的23%。 结合销售数据，百强销售房企 ………………………………