老黄埔，全村的希望

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有人说，天河东和老黄埔，就好比有着 “瑜亮情节” 的双子星板块。 2021年，老黄埔被天河东带飞；2024年，天河东刚需盘又被老黄埔卷哭… 这两年，天河东的风头越来越劲，邻居老黄埔呢，倒显得比前几年低调了些。 但黄埔的神奇之处就在于，你永远不知道在什么时候，哪里就突然迸发出庞大的供应。 2025年的老黄埔，正在加速崛起。 黄埔最热闹的地方：老黄埔 有人说，黄埔的身影，很少出现在招拍挂市场。 但它的“命门”，是 旧改。 像 文冲东、珠江村、姬堂村 等位于老黄埔核心区的旧改项目，去年开始取得实质性进展。 进入到2025年，高端改善盘拉高房价预期，在当下也已开始展露“苗头”。 1月初，由珠江村转化的全新盘—— 中交四航·珠江春 开盘，最高价格7.1万/平。 它不仅捅破了老黄埔的天花板，也扭转了片区“互卷价格”的现状 ………………………………