量价齐跌！上周上海新房成交量环比减少78.38%

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— 以下为正文 —  受供应减少的影响，上周上海新房成交量出现大幅度下滑。 据上海中原地产数据显示：上周（7.15—7.21）新建商品住宅（以下简称‘新房’）成交2.33万平方米，环比减少78.38%； 均价方面，基于产品结构性变化，中低端项目交易相对稳定，均价也出现大幅下跌，为63947元/平方米，环比下跌9.53%。 在成交区域方面， 整体表现都不是很好 ，没有任何一个区域的成交量达到了1万平方米以上。排名第一的区域为大浦东，上周网签4434平方米；闵行区紧随其后，以3950平方米的成交面积位居第二；嘉定区则排名第三，成交面积为3740平方米。 而市区范围内，除了长宁区因长期交易清淡而陷入交易停滞的状态外，上周黄浦区的交易也出现了中断，前期投入市场的房源已经接近耗尽。 在成交个案方面，呈现多点开花的局面，既有均价2字头的刚需 ………………………………