招商，产业园区的致命困境

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还原最真实的产业园区行业 现在产业园区做招商，真的是卷得不行了。在传统地产开发增量红利初见顶的时期，许多企业认为做园区是一片蓝海，谁曾想仅仅过去四五年，园区行当已经这么难闯了。 当下的园区行业面临着经济承压、供应饱和、空置率升高、同质化竞争、内卷竞争等多重內外部因素的影响，无论是国资园区还是民营园区，压力都越来越大了…… 近几年，越来越多城市希望通过推动制造业回归，来防范产业空心化的风险，随之而来的是各地产业园区建设的提速。 据公开数据显示，从2023年开始我国产业园区面积以每年1.4亿平方米的速度新增，预计到2025年总供应量将突破62亿平方米。 然而，急剧增加的产业载体供应，和产业发展的进程之间似乎并不是一直匹配的。 近年来全球经济形势愈发复杂，各地产业发展也受到了压力。企业扩产 ………………………………