主要观点总结
本文描述了参加中海大境媒体品鉴会的体验，介绍了会所的规格、销售业绩、二期小地块的最新消息以及相关特点。同时提到了项目的预期和相关信息，包括学校、收楼时间等。
关键观点总结
关键观点1: 会所规格高，设计过多个知名项目，还在不断调试和打磨。
会所大约1800方，采用摩登东方风格，具备多功能会客厅、健身房、恒温泳池等设施。
关键观点2: 项目销售业绩突出，已达成年度目标，准备加推二期小地块。
项目本周三销售额破100亿，新目标是收回卖地款，计划11月加推二期小地块。
关键观点3: 二期小地块具有独特优势，包括双重景观、地铁上盖、近商业和会所。
小地块推出130-143㎡的四房户型，其中140㎡户型是热门选择。此外，该地块还具备优质的教育资源。
关键观点4: 项目预期因多种因素而上升，包括地段、环境、交通、配套等。
随着中大附创新谷学校的落地，项目预期提升。不同户型、楼栋、楼层、朝向的价格有差异，均价7.6-10万+，总价1250万起。
关键观点5: 项目收楼时间和学校信息明确，具有吸引力。
首批收楼时间定于26年的9月、10月、11月。中大附的教育用地已围起来，计划明年动工，预计26年交付。
文章预览
今天，去参加了中海大境的一场媒体品鉴会，看了国庆刚开放的会所，也了解到了二期小地块的最新消息。 有几点内容，想和大家分享下： 1.会所规格很高。 大概1800方，摩登东方风格，有多功能会客厅、健身房、恒温泳池等。 操刀的是CCD，设计过深圳湾1号、北京前门文华东方酒店、北京三里屯洲际酒店等。 现在呈现的，还不是最终成果，会所还在不断调试和打磨，还能更惊艳。 左右滑动查看更多 2.销售业绩很牛。 这周三，项目销售额就破100亿了，达成了原本设立的年度目标。 新目标，是收回卖地款，意味着接下来三个月，要再卖30亿。 3.所以，二期小地块准备加推了，计划是11月。 官方称呼其为东区住宅组团，靠近上涌站。 这个地块，虽然比中央组团小了不少，但亮点很多： 1）双重景观 北广州塔、南绿洲，东南一线海珠湖，正南一线果树
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