销售季节性回落，二手房维持高位——国内商品房销售周度跟踪（2024-6-8）

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【天风研究·固收】 孙彬彬/隋修平 摘 要 1. 新房：成交季节性回落 2. 二手房：成交环比持续下跌，但绝对水平维持季节性高位 1. 新房：成交季节性回落 本周（6月2日至6月8日）新房成交季节性回落。Wind21城成交面积环比-30.36%、同比-20.43%；其中，低能级城市环比跌幅相对更大，二线城市同比跌幅相对更大。观察重点城市，环比角度，除深圳外，重点城市成交面积均下跌，杭州和苏州下跌幅度更大（-36.45%和-70.41%），北京和上海新房成交表现亦不佳（-28.62%和-13.63%）；同比角度，北京、深圳和苏州下跌幅度更大（-43.70%、-54.75%和-51.24%）。 2. 二手房：成交环比持续下跌，但绝对水平维持季节性高位 本周（6月2日至6月8日）二手房成交环比持续下跌，但绝对水平维持季节性高位。Wind11城成交面积环比-4.94%、同比1.01%；其中，一线城市环比下跌幅度相对更 ………………………………