国君晨报0607｜宏观、电子、化工、高能环境、交运、康诺亚-B

文章预览

每周一景： 湖南 郴州小东江 点击右上角菜单，收听朗读版  今 日 重 点 推 荐  【宏观 】 提前还贷：趋势、成因与转机 居民提前还贷行为在近期明显增多。 我们参考全国银行间同业拆解中心曾发布的RMBS条件早偿率指数的编制方法，计算了居民早偿率指标CPR。2024年2月以来，居民早偿率指数加速上行，4月达到37%的历史高位（刨除2023年10月的技术性调整），已达到历史前高水平（2009年6月），反映居民提前还贷行为明显增多。 居民提前还贷行为主要受三方面因素驱动： 1）信用扩张意愿（即购房意愿）；2）低成本负债可得性；3）高收益资产可得性。 居民的信用扩张意愿与早偿率正相关。 居民购房意愿高涨下，二手房买卖市场也较为活跃，而由于此前大多数城市暂未落实“带押过户”政策，二手房交易前都需要缴清贷款，导致早偿率攀升。居民 ………………………………