规划丨384套住宅，龙华鹏瑞颐璟府二期规划来了！一期还剩多套房在售

主要观点总结

鹏瑞颐璟府二期项目公布《建设工程规划许可证》及总平面图，介绍项目位置、规模、户型及配套设施。

关键观点总结

关键观点1: 项目位置及规模

鹏瑞颐璟府二期项目位于龙华区观湖街道鹭湖科技文化板块，总建面约41万㎡，计容建面约29万㎡，占地面积约5.7万㎡。

关键观点2: 户型设计

项目提供多种户型，包括建筑面积约79㎡、89㎡、111㎡、143㎡等户型。这些户型设计动静分区布局，主要生活空间光照充足，功能布局科学合理。

关键观点3: 项目配套设施

项目所处片区规划打造区级科技中心、文化中心、公共服务中心及战略性新兴产业基地。项目还计划引入多条轨道交通线路，包括深广中轴城际、地铁18号线和22号线等。

关键观点4: 销售价格及在售情况

项目均价约5.52万/㎡，总价约447万/套起。目前，项目还有多套产品在售。

文章预览

近日，鹏瑞颐璟府二期项目《建设工程规划许可证》及总平面图对外公布。 鹏瑞颐璟府位于龙华区观湖街道鹭湖科技文化板块，坐落于观澜高新园区范围内。 二期总建面约5.2万平，住宅户数约384户，其中小于90平的有240户。 鹏瑞颐璟府整体占地面积约5.7万㎡，总建筑面积约41万㎡，计容建面约29万㎡。 项目所处鹭湖科技文化片区，规划打造区级科技中心、文化中心、公共服务中心及战略性新兴产业基地，周边就业和市政配套建设持续跟进。 计划引入深广中轴城际、地铁18号线和22号线、以及现状运营的龙华有轨电车等4条轨道线路。地铁18号线和22号线两条地铁快线（市域快线），澜清二路与环观南路交汇处设置观湖站。 （效果图，具体以实际为准） 2021年9月，项目推出1659套住宅，建筑面积约79-143平3-4房，共5个户型，均为精装交付。 均价约5.52万/ ………………………………