主要观点总结
深圳市住房公积金管理委员会发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》和《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》，对住房公积金贷款和利息补贴政策进行调整优化，旨在满足职工住房需求，发挥住房公积金制度保障作用。调整内容包括提高贷款额度、下调首付款比例、加大利息补贴力度等，新政策自2025年3月24日开始实施。
关键观点总结
关键观点1: 住房公积金贷款最高额度提升
个人申请最高额度从50万元提高至60万元，家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。根据上浮情形，最高可上浮至231万元。
关键观点2: 可贷额度提高至账户余额的16倍
结合职工还款能力、还款期限等因素，可贷额度综合计算，最高不超过账户余额的16倍。
关键观点3: 最低首付款比例调整
购买商品住房最低首付款比例统一调整为20%，购买保障性住房最低首付款比例调整为15%。多子女家庭购买第二套商品住房适用首套房政策。
关键观点4: 夫妻账户余额可直接‘冲还贷’
职工可申请将本人和配偶的住房公积金账户余额，直接冲抵住房公积金贷款本息，简化了以往‘先还贷再提取’的流程。
关键观点5: 加大利息补贴力度
提高住房公积金利息补贴政策中的补贴比例，根据累计缴存年限的不同，补贴比例有所增长。
文章预览
2025年3月16日，深圳市住房公积金管理委员会发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》（以下简称《贷款补充规定》）和《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》（以下简称《利息补贴通知》），对我市住房公积金贷款和利息补贴政策进行了调整优化，涉及提高贷款额度、下调首付款比例、加大利息补贴力度等多项有力举措，旨在进一步满足职工的住房需求，更好发挥住房公积金制度的保障作用。 两项文件自2025年3月24日起开始实施。 贷款最高额度提升至231万元。为进一步加大对职工购房的支持力度，《贷款补充规定》对我市住房公积金贷款最高额度作出三项调整。一是上调最高（基础）额度：个人申请，最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请，最高额度从90万元提高至110万元。二是调整最高额度上浮情形和比例：购
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