主要观点总结
本文介绍了多个城市开展国资收购存量商品房用作保障性住房的情况。银川、合肥、泰安等城市正在征集已建成存量商品房，以解决城镇低收入群体和青年人的住房困难。目前已有超过30个城市发布征集房源公告，超过60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。文章还提到了国资收购存量房用作保障房的落地规模、资金平衡、供需错配等问题，以及地方政府正在探索的解决办法。
关键观点总结
关键观点1: 国资收购存量商品房用作保障房在多个城市铺开
目前银川、合肥、泰安等城市正在开展收购已建成存量商品房用作保障性住房的工作，以解决城镇低收入群体和青年人的住房困难。
关键观点2: 超过60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房
市场机构不完全统计数据显示，目前已有超过30个城市发布了征集房源的公告，超过60个城市表态支持国有企业收购存量商品房。
关键观点3: 国资收购存量房用作保障房面临资金平衡和供需错配等问题
保障房的民生属性决定了收储价格不能过高，需要低成本的资金来源。此外，收储还需考虑供需错配问题，如高能级城市保障房需求大，但商品房去库存压力相对较小。
关键观点4: 地方政府正在探索解决办法
地方政府如泰安正在探索创新收购存量房的管理机制，用好金融支持政策，实现资金可平衡、项目可持续，确保房地产市场健康有序发展。
文章预览
2024.09. 12 本文字数：2296，阅读时长大约4分钟 作者 | 第一财经 孙梦凡 国资收购存量商品房用作保障房，正在越来越多的城市铺开。 9月12日消息显示，银川市正首次开展收购已建成存量商品房用作保障性住房房源工作，9月9日至28日在全市范围内征集已建成存量商品房，范围为银川市城区“绕城高速范围内”已建成未出售的整栋、整单元商品房(住宅和公寓)。 据当地计划，今年银川市将筹集2764套保障性住房，以“租赁+配售”模式解决更多城镇低收入群体、青年人群的住房困难。 无独有偶，9月9日消息显示，合肥安居集团拟开展收购已建成存量商品房用作配售型或配租型保障性住房工作，现向安徽省合肥市相应行政区域内征集已建成存量商品房。 9月6日泰安市也发布了《关于征集已建成存量商品房用作保障性住房的公告》，由泰安市泰山置新房产
………………………………
