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2006年年底，广州地铁3号线开通至番禺广场，番禺广场迎来了最好的发展时机。 但当时的广州，大家还没有非常明确的沿着地铁去买房的习惯。 并且，当时广州人还喜欢郊区大盘，广州往番禺方向，有洛溪大盘，有华南板块大盘，因为土地面积无法开发大盘的番禺广场，在广州市场就掀不起什么波澜。 之后，番禺着重开发番禺广场对面的桥南片区，广州一众大牌开发商纷纷进驻，奥园、保利、万科、越秀等等开发了众多楼盘，加上有商业和名校的加持，很多市桥和番禺广场改善买家到了桥南，桥南片区就成了番禺的“富人区”。 番禺想发展桥南片区，可惜，地铁迟迟没有踪影，桥南片区吸引了市桥和番禺广场买家后就后继无力。 番禺楼市发展热点，有亚运城，有南站，有万博，番禺广场就一直是那个默默发展的番禺广场。 番禺广场楼市就一直
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