高参君：KKR收购33家万豪酒店资产

主要观点总结

文章介绍了美国私募巨头KKR和对冲基金Baupost联手从阿布扎比投资局ADIA手中收购英国33家万豪酒店资产的消息。这是全球酒店资产交易的一大事件，也是英国近几年最大的酒店资产交易。文章还提到了KKR等基金机构持续收购酒店资产，对酒店市场长期前景的看好，以及酒店资产交易市场的现状和未来的趋势。

关键观点总结

关键观点1: KKR和Baupost联手收购英国万豪酒店资产

介绍了KKR和Baupost联手收购英国万豪酒店资产的具体背景和情况，这是全球酒店资产交易的重要事件。

关键观点2: 酒店资产交易对全球市场的影响

说明了这起酒店资产交易对全球酒店市场的影响，尤其是英国酒店市场的复苏和基金机构对酒店市场的长期看好。

关键观点3: KKR等基金机构的酒店资产收购策略

详细描述了KKR等基金机构如何收购酒店资产，包括交给第三方酒店管理公司运营的策略，以及他们在日本和英国的具体收购案例。

关键观点4: 国内酒店资产交易市场的现状与未来

探讨了国内酒店资产交易市场的早期阶段，以及未来从地产业主转向基金持有的趋势，并指出酒店资产管理未来的发展前景。

文章预览

你已选中了添加链接的内容 【酒店高参】 美国私募巨头KKR和对冲基金Baupost联手从阿布扎比投资局ADIA手中，收购了33家位于英国的万豪酒店资产，这对全球酒店资产交易有巨大影响，也是英国这几年最大的酒店资产交易。这个酒店资产包总价9亿英镑，折合人民币83亿左右，总共33家酒店，包含了万豪和万豪德尔塔品牌，一共6500间客房，平均每家酒店197间客房，每家酒店价值2.5亿人民币，每间房128万人民币。 这个资产包最早因债务人无法按时还贷，被苏格兰皇家银行接管，随后在2013年出售给ADIA，价格6.4亿英镑，当时共有42家万豪酒店。两年前，ADIA与万豪达成协议，将其中23家酒店重新定位并引入万豪德尔塔品牌。 在欧美，大多数酒店资产都是基金持有的，比如说KKR在欧洲、中东和非洲地区是万豪国际高端酒店的最大所有者。这些基金收购酒店资产 ………………………………