专栏名称: 一房一万
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最新5盘公示,徐汇滨江又来了!供求关系要逆转?

一房一万  · 公众号  · 房地产  · 2024-08-04 09:53
    

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最近天气很热,楼市却没有“热”起来,新政后又“降温”了! 但新房供应的脚步却“加快”了。 就在昨日, 上海网上房地产公示了最新一批新盘,距离上一次仅仅隔了1周,堪称“闪速”。 量当然也很少啦! 仅有5盘,871套房源。徐汇1盘,闵行2盘,松江2盘。 最新批次有何看点呢? ‍‍‍ 飞哥简单来聊聊! 01 供求转折点出现了 其实,今年的新房市场,相对往年来说,成绩有了大幅的“滑坡”。 不说远的,就看最近的 7月新房成交,量价齐跌。 经历了6月份的成交小高峰,7月新房成交量回撤到比4月、5月略高的常规水平,为4876套 。 当然, 新房的成交量价,非常受到供应结构的影响, 飞哥拉了下7月的认购日历,可以看到能打的“硬货”属实不多。 缺乏所谓的红盘、热盘,市场不买单也正常。‍‍ 但在量价齐跌的背后, 有1个 数据大家千万不 ………………………………

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