一站式解读2024年第三季度中国各城市房地产市场回顾

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点击图片获取各地市场详情 北京 2024年第三季度，北京 办公楼市场 新兴区域主导，市场去化边际改善，超甲级和核心市场调整，带动租金加速下行； 零售物业市场 高端品牌需求疲软，平民消费持续发力，市场租金步入下行通道； 仓储物流市场 北京市场需求遇冷，租金跌幅加剧，环京需求持续释放； 商务园区市场 TMT行业调整持续，全市仅两个子市场正吸纳，整体租金下行，中关村软件园等子市场跌幅收窄； 物业投资市场 交易板块更显多元化，核心区域资产成交放量。 上海 2024年第三季度，上海 办公楼 金融业与TMT需求稳定，前滩、虹桥与花木板块交易相对活跃。 零售市场 大体量优质供应入市新兴商圈，零售品牌首店布局频繁。 仓储物流 三方物流引领需求，新增供应压力影响租金走势。 商务园区办公楼 各子市场分化明显，退租整合影响市场 ………………………………