不限价+降息！亚运村低总价二手房被“扫货”

主要观点总结

本文主要描述了杭州亚运村二手房市场的行情变化。自10月以来，亚运村的二手房市场出现井喷，成交量大幅增加。市场热度上升，多个楼盘的带看量也很高。此外，政策助力和银行利率下调也刺激了买家心态的转变。文章还提到了不同楼盘的成交情况、价格变化以及未来市场的一些展望。

关键观点总结

关键观点1: 亚运村二手房市场井喷

来自贝壳的数据显桂冠东方自交付后网签量和意向成交量均大幅增加，整个亚运村板块成交近100套，出现小高潮。

关键观点2: 市场热度上升

手边买房的带看热度榜显示，钱江世纪城-奥体-亚运村区域带看量很高，多个楼盘上榜。国庆期间，绿城桂冠东方的带看量达到4500+次，成交量旺盛。

关键观点3: 政策助力和银行利率下调

中介颜军表示，政策助力和银行利率下调唤回了客户的信心，使得买家心态有所转变。各银行下调存量房贷利率至3.55%，刺激了购房需求。

关键观点4: 买家群体特征

亚运村的买家以自住型客户为主，多数为杭州人，尤其是创业人群。少数外地客群和直播带货网红也有购买行为。有的父母为子女在杭州安家而从外地赶来亚运村看房。

关键观点5: 市场展望和楼盘情况

未来，亚奥城等更多楼盘的交付将加入二手房战局。目前，不同楼盘的挂牌价和成交情况有所不同，但整体而言，亚运村二手房市场的前景值得关注。

文章预览

文/住浙网 艾维 10月以来，亚运村二手房行情平地一声惊雷，在完成了并不算长的筑底后迎来井喷——来自贝壳的数据，桂冠东方自交付后至9月20号，总的网签量是47套，10月以来意向成交的已有42套（注：网签有滞后）。 10月9日，杭州发布楼市新政，提到了“新房全面取消限价”，当时仍限价的亚运村热度直线上升，10月10日，亚运村的二手房成交明显加快，中介说桂冠东方当日成交10套以上。 桂冠东方实景图 住浙网摄 PART 1 在驻守钱江世纪城的中介这里，小作文写得麻溜： “奥体世纪城亚运村一天成交近20套，10月1日-10日整个板块成交近100套，上一次这样的成绩要追溯到2020年……”这段文字，最近几天刷爆了朋友圈。 朋友小寿一直想买套日耀之城，上个月劝他再等等，昨天发来了微信“哥，实在等不了了，亚运村低总价都被扫光了，准备上车桂 ………………………………