24年的热销盘，藏着广州当下的选筹标准

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-正文- 这一篇重点讲新盘。 一是因为2-4月份会有一大波全新盘集中推出，光海珠西就有中交、绿城、越秀、中建四大开发商正面交锋，相近的位置和配套，相似的产品设计，选择非常多，让很多买家犹豫不决 就像我很早之前写文章说的，选择多其实不是好事，因为哪里好代表哪里都难选，提高了我们的决策成本。 二是新盘在户型上的绝对优势，对二手的打击非常严重，所以当下能交易的二手，要么是极具性价比的，要么是具备强不可替代性的价值——比如学位。 当新盘成为主流，新盘在产品力上完全碾压的时候，只有新盘市场好了，大概率二手才会迎来更多机会，所以新盘是风向标。 好，我们应该以什么样的标准来选呢？ 从过去两年新盘市场的情况来看， 均衡性更好、没有严重内伤的盘，才有可能杀出重围。 看看去年广州楼市的销量排行榜 ………………………………