主要观点总结
本文描述了四季度楼市的状况，尤其是北上广深等一线城市的房产市场活跃情况。文章提到了楼市新政以及市场反应，还有深圳的经济基本面和房产市场的细节。此外，文章还谈到了如何选择核心资产和专业购房建议的重要性。
关键观点总结
关键观点1: 一线楼市活跃，政策助力市场信心。
北上广深的房子持续放量，政策适时出台助力楼市，一线楼市的热词频繁出现，如北京二手房挂牌量创新低、上海新房价格持续上涨、深圳再现千人抢房子等。
关键观点2: 深圳楼市税收新政落地，成交活跃。
针对改善和豪宅群体，四个一线城市发文跟进降契税、取消豪宅税等措施。深圳的改善和大平层成交活跃，具体案例展示了成交价格的涨幅。
关键观点3: 深圳经济基本面强劲，外贸和科技均表现突出。
深圳的外贸进出口规模首次超4万亿，科技方面也有众多专精特新企业。这些特质使深圳成为希望与财富的源泉。
关键观点4: 购房决策需关注微观，专业建议的重要性。
文章强调在购房决策中应关注微观因素，如提高个人赚钱能力，沉淀优质资产，选择综合资源不错的房产。同时，专业的购房建议能够帮助购房者避免市场上的风险。
文章预览
24年四季度楼市，北上广深的房子带头放量，一直保持着“洪荒之力”，向市场灌注信心。 每当大家以为本轮行情快要结束的时候，总有政策及官方出来为楼市助力，预期管理得恰到好处。 就拿最近一周来说，关于一线楼市的热词是这样的： 北京二手房挂牌量创近几年新低 上海新房价格连续上涨30个月 深圳再现千人抢房子 量在价前，积少成多，政策滴水穿石的效果越来越明显了。 01 11月下旬，针对改善和豪宅群体，四个一线城市发文跟进降契税、取消豪宅税等措施。到目前为止，楼市税收新政已经落地半个多月了，深圳改善和 大平层的成交都还不错。 拉几个案例来看。 润玺一期200平，在11月末成交了两套中低层，总价分别为3100万、3300万，单价在15.5-16.5万，最近又成交了一套中楼层，成交价是3600万，单价18万每平米，涨幅高达16%。 三湘海尚，
………………………………
