明起，下调！

主要观点总结

2024年5月17日，中国人民银行发布通知，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。对于存量房公积金贷款，利率调整自2025年1月1日起生效，包括首套和二套自住住房的5年内外贷款利率。新政策自动调整，不需手动申请。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，月供将减少，总利息支出也将减少。

关键观点总结

关键观点1: 个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点

中国人民银行发布通知，宣布调整利率

关键观点2: 存量房公积金贷款利率调整

自2025年1月1日起，按首套和二套自住住房的5年内外贷款利率调整

关键观点3: 新政策自动调整，不需手动申请

个人无需操作，新住房公积金贷款利率会自动调整

关键观点4: 具体影响实例

以首套住房公积金个人住房贷款为例，月供和总利息支出都将减少

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来源：央视新闻、新疆日报 2024年5月17日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。根据规定 ，在此之前已经发放的住房公积金个人住房贷款，将自2025年1月1日起执行新的利率。 存量房公积金贷款利率如何调整 存量房贷款，是指2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，于2025年1月1日起开始，按相应首套、二套利率调整，即—— 首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%； 二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。 会自动调整 不需要手动申请 为何2024年5月份出台的政策，2025年1月1日才下调？按照相关规定要求， 之前的住房公积金贷款要到次年1月1日起，才能执行调整后的利率。 以一笔金额100万元、期限30 ………………………………