对进一步优化土地增值税制的几点思考

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对进一步优化土地增值税制的几点思考 《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》提出，充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。据报道，目前财政部正在抓紧研究并加快出台与此相适应的相关税收政策措施。 “普通住宅和非普通住宅”类型的划分不仅是我国现行土地增值税税制中的要素之一，也是土地增值税征管中涉及房地产住宅产品转让是否享受免税情形最重要的判断与执行依据。取消普通住宅和非普通住宅标准为进一步完善土地增值税税制带来了契机，笔者认为，优化土地增值税税制的主要目标是确保税制公平，简化、便捷税务管理，有利于纳税遵从，减少政策争议，堵塞涉税处理漏洞。 土地增值税的计算方式如何优化 为鼓励 ………………………………