主要观点总结
本文介绍了豪宅面积不一定大的观点，并探讨了适合小型家庭的豪宅面积。以保利海南的伴山瑧悦项目为例，详细分析了113㎡户型的优势，包括南北透板式最小面积、室内阳光地带占比、得房率超过100%、奢华阳台等。文章还讨论了家庭小型化趋势和豪宅的未来发展方向。
关键观点总结
关键观点1: 豪宅面积不一定大
随着家庭小型化趋势的加剧，豪宅并不一定需要大面积。对于只住两个人的家庭，购买180㎡以上的房子可能不妥当。
关键观点2: 保利海南伴山瑧悦项目的113㎡户型优势
该户型具有南北透板式最小面积、室内阳光地带占比大、得房率超过100%、奢华阳台等特点。
关键观点3: 家庭小型化的趋势和豪宅未来发展方向
随着家庭小型化的增多，房地产业可能不再以面积大小作为奢华的标尺。奢华与否，要看享受性面积的占比。
文章预览
#豪宅一定要面积大么？今天来看一个极小款# 当前 豪宅的主攻方向是大面积 ，迎合二胎三代的成长期家庭。 但中国家庭小型化趋势也非常明显，比如丁克夫妻和不婚主义者，以及儿女离家的退隐夫妻，日常只住两个人，让他们买180㎡以上的房子，是不妥当的。 如果给小型家庭做出豪宅，多大面积是合适的？ 国内探究这个方向的开发商不多。 保利海南位于三亚的伴山瑧悦项目，给出了答案。 01 细品这款113，处处不平凡！ 可能是大平层看多了，我第一眼看到这款113㎡的户型时，没有觉得多惊艳。 面宽并不吓人，三房设计在情理之中，没有凹阳台。 接到保利海南的户型分析任务，认真品了一下，才发现眼睛是靠不住的，拆分参数才能发现内底里的不凡。 1）她证明了，南北透板式的最小面积是113㎡。 轻家庭不需要那么大面积，但不意味着他们能接
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