《合同编通则司法解释》第8条：“违反预约合同的违约责任”的理解与适用

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整理：谢栋 第八条 预约合同生效后，当事人一方不履行订立本约合同的义务，对方请求其赔偿因此造成的损失的，人民法院依法予以支持。 前款规定的损失赔偿，当事人有约定的，按照约定；没有约定的，人民法院应当综合考虑预约合同在内容上的完备程度以及订立本约合同的条件的成就程度等因素酌定。 附：民法典相关规定 第四百九十五条 第二款 当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。 理解与适用 注：本部分内容节选自《最高人民法院民法典合同编通则司法解释理解与适用》（最高人民法院民事审判第二庭、研究室编著） 本条是关于违反预约合同的违约责任的规定。 预约合同生效后，一方当事人不履行订立本约合同的义务或者在磋商订立本约合同时违背诚信原则导致未能订立本约 ………………………………