主要观点总结
汇添富基金提交了上海地产租赁住房REIT募集申请，这是其在基础设施证券投资基金领域的第二单公募REITs项目。今年以来，公募REITs二级市场表现良好，保障房行情尤为突出。随着利率下行和资本市场波动的扰动，租赁型REITs项目短期价值凸显。上海地产集团是上海市保租房行业的重要推动者，拥有广泛的区域布局和项目规模，并已成功进入国家发改委预审环节。同时，公募REITs市场正在持续扩容，新发行项目不断涌现。
关键观点总结
关键观点1: 汇添富基金提交上海地产租赁住房REIT募集申请
汇添富基金在基础设施证券投资基金领域再次布局，递交了上海地产租赁住房REIT募集申请，这是其第二单公募REITs项目。
关键观点2: 公募REITs二级市场表现良好
今年以来，公募REITs二级市场表现抢眼，保障房项目尤为突出。部分产品年内涨幅超过20%，其中租赁类项目表现突出。
关键观点3: 租赁型REITs项目短期价值凸显
随着利率下行和资本市场波动的扰动，租赁型REITs项目的短期价值得到凸显。
关键观点4: 上海地产集团在保租房行业的角色
上海地产集团是上海市保租房行业的重要推动者，拥有广泛的区域布局和项目规模，并已成功推动保障房公募REITs发行工作进入国家发改委预审环节。
关键观点5: 公募REITs市场正在持续扩容
当前公募REITs市场正在持续扩容，新发行项目不断涌现。今年以来已有多个公募REITs新产品成立并上市，募集规模远超去年全年水平。
文章预览
【导读】汇添富上海地产租赁住房REIT募集申请提交 中国基金报记者 天心 继9月下旬布局首单公募REITs项目后，汇添富基金在基础设施证券投资基金领域再布一子。证监会和上交所官网显示，汇添富基金最新递交了汇添富上海地产租赁住房REIT募集申请。 值得一提的是，今年以来，公募REITs二级市场表现良好，保障房行情尤为突出。业内认为，随着利率下行以及资本市场波动的扰动，租赁型REITs项目短期价值凸显。 汇添富基金布局第二单公募REITs项目 证监会审批进度公示显示，汇添富上海地产租赁住房REIT募集申请已于11月25日获得接收材料，11月26日上交所官网也显示，产品处于申报状态。 根据上交所信息显示，汇添富上海地产租赁住房REIT原始权益人
………………………………
