好难！广州一网红板块，近一年挂牌量净增124%……

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讲真， 近一年，广州二手房东是真难熬！ 这张截图，就是一个非常写实的切面。 图源社群 瞅瞅这位增城房东，自去年6月开始挂牌， 初始报价200万 ，历经十几次调价，终于在今年6月27日以 109万成交 。 时间耗了，房价跌了，离腰斩只差一步之遥…… 我猜，房东在签字的当下，可能已经不会难过，反而有种 如释重负 的感觉吧。 增城割肉降价，并非个案。 之前我们提过， 广州有一区，相比高位，房价整体回撤47%， 领跌全市，说的就是增城！ 毫无人性的降价，对降库存有效果吗？ 你别说，还真别说！ 我盘了下数据，按照贝壳外网口径， 近一年，广州有三区挂牌数是下降的，其中就有增城。 反观 广州 市中心和近郊，二手房挂牌数清一色上扬 。 这还没把贝壳内网的算上去， 实际库存问题只是更加恶劣 。 如图所示， 自2023年下半年以来，广州11 ………………………………