有钱人，冲进珠江新城扫货了！

主要观点总结

广州二手楼市和珠江新城的交易数据及其变化被详细描述。包括成交量、成交价格、涨价房源的走势等信息。

关键观点总结

关键观点1: 广州二手楼市概况

贝壳平台数据显示，广州二手楼市自10月1日以来成交量明显增加，日均达到140套，某些日子甚至更高。成交均价和涨价房源走势明显改善。

关键观点2: 珠江新城的二手市场变化

珠江新城作为广州二手楼市的代表，呈现出量价齐涨的趋势。本月成交房源数量增加，价格也有所上涨。尤其是某些热门小区的交易情况越来越活跃，消化速度加快。

关键观点3: 市场走向预测

广州二手市场仍属于买方市场，但买家进场速度需加快。预计明年市场筑底将结束，价格可能会上涨。交易周期可能会逐步缩短，热门小区的交投情况将更加活跃。

关键观点4: 对卖房业主的建议

卖房的业主在与中介和买家的博弈中，可以更加硬气。如房子位置好且不急于卖出，可以考虑重新定价，为后续的谈价和成交预留更多空间。

文章预览

广州二手楼市，走出阴霾！ 根据贝壳平台数据，自10月1日至昨天， 日均成交量达到140套，国庆假期的最后一天，更是单日成交240套。 成交均价和涨价房源的走势，也有明显改善。 尤其是涨价房源，在官宣解除限购后的第二天即9月30日， 涨价房源高达516套，是此前的五倍左右！ 作为广州二手楼市的代表珠江新城，自然也不例外。 01 珠江新城二手  量价齐涨 截至昨天，珠江新城在本月已成交25套房源，折算每天卖出2.5套。 其中最夸张的是10月6日，一天卖出4套嘉裕公馆！ 而上个月，全月仅成交40套。按照这个成交速度，10月成交量有望翻倍！ 对比去年黄金周成交9套，今年同期录得13套， 成交套数无论是环比还是同比，都有明显提升。 价格方面，变化更加明显。 以目前成交最多的 嘉裕 公馆为例，今年9月成交单价集中在11~15万/㎡之间， 中位数在12 ………………………………