美的置业正式剥离房地产开发业务

主要观点总结

美的置业完成内部重组，不再持有私人公司股份，重组后主营业务发生变动。包括房地产开发重资产业务与持续经营性业务的股权分设、人员变动等。

关键观点总结

关键观点1: 美的置业完成内部重组

历时4个月，美的置业控股有限公司完成了建议分派及可能出售事项，公司不再持有任何私人公司股份，私人公司集团不再是附属公司。

关键观点2: 美的置业主营业务发生变动

美的置业剥离了传统的房地产开发业务，转向轻资产开发领域。完成重组后，美的置业实现了房地产开发重资产业务与持续经营性业务的股权分设。

关键观点3: 人事变动

美的置业在重组过程中进行了一系列人员调整，包括董事会成员数量的减少、职能分工的调整等。

关键观点4: 美的置业未来发展方向

未来，美的置业将专注于物业管理、商业资产、房地产科技板块，并剥离全链条服务业务。开发代建业务将成为新增业务板块，美的置业计划在未来2—3年内，使第三方代建业务占比逐渐超过20%。

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图片来源：美的置业官网 界面新闻记者 | 王妤涵 历时4个月，美的置业的内部重组正式完成。 10月22日，美的置业控股有限公司（3990.HK）发布公告称，董事会已在当日落实完成了建议分派及可能出售事项。完成相关事项后，公司不再持有任何私人公司股份，私人公司集团不再是附属公司。 这一变动导致房地产开发业务的财务业绩不再在美的置业的综合财务报表内入账，从而对公司的财务状况产生影响，也标志着美的置业重组计划的完成。 图片来源：公告原文 此前，在今年6月，美的置业曾宣布了资产重组计划，将全资持有的房地产开发业务产权线从上市公司重组至控股股东，股权重组方式采用香港资本市场常见的实物方式分派，旨在剥离传统的房地产开发业务，转向轻资产开发领域。 在此次重组完成后，美的置业便实现了房地产开发重资产业务 ………………………………