面积大=卖不动，老黄埔成为改善客弃子？

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都知道了吗，老黄埔楼市有两大奇景。 一是，五个楼盘前后脚上市，下图有四个，分别是（文冲东）未来方洲、（新溪）华润黄埔润府、（双沙）中建海丝城、珠江村旧改，再加一个保利华发招商（我这个座次顺序有没有排错？)中央公馆。 还有一个，昔年头牌网红，城市之光的二手房，也在虎视眈眈。 嗯，富颐华庭和中鼎，感受了一把什么叫长江后浪推前浪。照我看，富颐还能一战，但中鼎嘛，不提也罢。 不知不觉，老黄埔，已成为未来几年广州楼市最卷的地方。不信的话，自己找一下这几个盘的详规信息，加起来看有多少建面，能折合多少套房子。 第二个奇景，就是老黄埔现在，面积大一点、偏改善一点的房子，都不好卖。 详细一点说，就是以126方为界限，126方（含）及以下，在老黄埔还能走走量，126方以上，一个比一个难卖。 换句话说 ………………………………