主要观点总结
中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，政策自2024年5月17日起实施。存量房公积金贷款将按新的利率自动调整，首套和二套自住住房的贷款利率有所不同。新政策将在2025年1月1日起生效，不需要手动申请。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，月供将减少，总利息支出也将有所减少。
关键观点总结
关键观点1: 个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点
这是中国人民银行的一项重要政策，旨在支持个人住房购买。
关键观点2: 存量房公积金贷款利率调整细节
首套和二套自住住房的贷款利率有所差异，调整后的利率将自动生效，不需要手动申请。
关键观点3: 新政策对借款人的影响
以具体例子说明，新政策将为借款人带来月供减少和总利息支出减少的好处。
关键观点4: 新利率创造历史最低纪录
当前公积金贷款利率是历史上最低的，这反映了国家支持住房消费的立场。
文章预览
2024年5月17日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。根据规定， 在此之前已经发放的住房公积金个人住房贷款，将自2025年1月1日起执行新的利率 。 存量房公积金贷款利率如何调整 存量房贷款，是指2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，于2025年1月1日起开始，按相应首套、二套利率调整，即—— 首套自住住房： 5年以下 （含5年） 贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%； 二套自住住房： 5年以下 （含5年） 贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。 会自动调整 不需要手动申请 为何2024年5月份出台的政策，2025年1月1日才下调？按照相关规定要求， 之前的住房公积金贷款要到次年1月1日起，才能执行调整后的利率。 以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个
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