浙江女子以190万把房子卖给租客，租客觉得贵拒绝了，随后女子找其他人170万成交，租客知道后起诉女子，要求赔偿20万！法院判了

主要观点总结

王女士是杭州的一名房东，因急需资金向租客李先生提出以190万售房，遭拒后以170万转售他人。李先生因此起诉索赔20万。案件涉及法律上的租客优先购买权问题。法院最终裁决王女士没有违反法律规定，驳回了李先生的索赔请求。

关键观点总结

关键观点1: 案件背景

王女士因生意需要急售房产，首先与租客李先生商议售房事宜，价格从220万谈到190万，但李先生一直希望价格能再低一些。

关键观点2: 租客优先购买权

在法律上，租客在房东出售房产时有优先购买权，但如果租客在接到通知后的15天内没有明确表示购买，则视为放弃权利。

关键观点3: 案件过程

王女士在寻找其他买家并以170万成交后，李先生提起诉讼索赔20万。案件涉及王女士是否违反了租客的优先购买权。

关键观点4: 法院判决

法院认为王女士在出售房产前已经履行了通知义务，并给了李先生足够的时间做出决定。由于李先生未在规定时间内做出购买决定，因此失去了优先购买权。法院最终驳回了李先生的索赔请求。

关键观点5: 案件反思

案件提醒人们，在做涉及他人权利的选择时，需小心谨慎，并学会换位思考。

文章预览

浙江杭州一房东王女士欲急售房产， 向长期租客李先生提出190万售房意向，遭拒后转售他人仅170万。 租客李先生得知后愤然起诉，索赔二十万，法院最终作出裁决。 案件回顾 杭州的王女士，因为生意上遇到了困难，需要一笔钱来周转。 她想到了自己的一套小区房，决定卖掉。 她首先想到了自己的租客，李先生。 李先生是个蛮不错的租客，对房东有礼貌，又按时交房租，职业也稳定，几次都赞美这个房子，对房子有感情的。 王女士觉得，把房子卖给他，是个不错的选择。 于是，她找到了李先生，跟他说起了卖房的事。 从220万谈到190万，王女士已经觉得这是她的底线了。但李先生似乎还是不太满意，他一直在压价，对房子也有些挑剔。 王女士：“190万真的是最低价了。”也许李先生真的觉得太高，又或者知道房东急需钱，还会更低，反正一直 ………………………………