【地产热点快评】开发商对低密土地反应平淡？城投收储如何整合资源？合肥停止安置房用地供应，房票全市流通......（第33期）

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Q1 开发商对低密度土地推出反应冷淡，为何？ 低密地块均在城市郊外，适合低密别墅打造，房企拿地积极性不高的原因在于，部分城市低密指标设置较高，只能打造入门级的叠拼产品，缺乏了舒适性和高端性。同时，从高端客群逐渐收缩也是一个明显特征，也就是高端购买力相对不足，部分高端购买力对于地段的偏好较强，尤其是倾向城市核心区域的产品，对外围产品有一定抗性。 Q2 城投公司收储如何整合资源以形成有效的市场闭环？在土地收储政策下，保障房建设计划是否继续？ 目前市场存在三个问题，第一、房企的房子卖不出去，第二、购房者购房信心不足，第三、城投公司还承担了保障住房的建设任务，安居集团需要做的事情就是把三个问题结合起来，系统解决，也就是通过政府收储的方式，把开发商的卖不掉的房子买过来，作为保障住 ………………………………