房子不准卖了？别怕！他家靠285个存量社区，把市值做到了1800亿

文章预览

5月3日凌晨，郑州市调控再次升级，除限购区域扩大，还规定自5月3日购买的住房，不满3年不得上市转让。在此之前，出台类似政策的还有多个城市。相信这一政策还将继续推广，这意味着， 很多房子将被包括投资者在内的个人、企业长期持有。 另一方面北京、广州等地不准把商办卖给个人，几乎让几十万套房子砸在了房企手里。 第三方面 ，许多土地在拍卖的时候就规定了开发商“自持”的比例，有的比例达到100%，这些房子都必须长期持有，而不能出售。 这三方面的政策累加，意味着：房企必须懂得持有运营，否则未来将失去大量机会和发展空间。  市场快速进入资产持有运营的时代，但开发商显然还没有做好准备，国内优秀标杆案例也不多 ………………………………