主要观点总结
本文围绕上海市场在楼市中的表现进行梳理，总结了文章中的几个关键点：上海市场在全国楼市中的领先地位、2024年楼市的特色、一二手成交格局的根本性变化、新政放开的影响、刚需和豪宅市场的变化以及上海楼市的止跌回稳趋势等。
关键观点总结
关键观点1: 上海市场是全国楼市的领头羊，拥有全国最大的二手市场、新房市场等。
作者通过描述上海市场的一些标签，如全国3000万以上豪宅成交TOP1城市等，展示了上海市场在全国楼市中的领先地位。
关键观点2: 2024年楼市的特色是一二手成交格局的根本性逆转，二手成交量大幅增长。
作者详细描述了2024年一二手成交格局的变化，特别是二手成交量的增长，以及背后的原因，如新政放开、刚需的开闸放水等。
关键观点3: 新政的放开对楼市产生了重大影响，推动了楼市的成交量和价格的变化。
作者通过描述新政的影响，如全市的网签量和价的变化，展示了新政在推动楼市发展中的重要角色。
关键观点4: 刚需和豪宅市场的变化是2024年楼市的两个重要方面。
作者描述了刚需和豪宅市场的变化，以及它们对整体市场的影响。特别是在新房市场的供应变化和豪宅市场的供应井喷方面，给市场带来了重要影响。
关键观点5: 上海楼市的止跌回稳趋势明显。
作者通过对全年数据的分析，得出上海楼市价格开始止跌回稳的结论，并详细解释了背后的原因。
文章预览
本文来自微信公众号： 真叫卢俊 ，作者：巧克丽丽，题图来自：视觉中国 Base上海的我们经常会写上海市场，不过写它并不是因为我们就在这，而是上海市场的样本力量。 围绕这个市场我可以为各位梳理很多标签：全国最大二手市场、最大的新房市场、最大的土拍市场……全国3000万以上豪宅成交TOP1城市、百亿新盘占比最多的城市…… 这背后是上海在每轮房产周期里的领先表现。 通过观察这样的城市确实能看到全国楼市的一些切面，2024年应该是中国房地产近十年最波澜壮阔的一年。 我们在2022年好奇的政策、在2023年高喊的政策，都纷纷在这一年里落地。 也是这个2024年，我们见证了从未有过的政策松绑，也见证了从未有过的新房和二手成绩单。 在这个2025第一天还有什么比一次楼市复盘更适合地产人的，而且如果可以，我不想再跟各位分享那些
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