单套2亿破纪录，凭什么？

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            最近，低调的广州又出圈了。 有媒体报道，广州前阵子网签了一套 总价破2亿 的新房，创下了今年上半年 中国内地单套新房成交总价记录。 这套房子位于广州的番禺，沙溪板块，是由星河湾开发的星河湾半岛五号。 一些朋友可能会纳闷——2亿，主城五区买哪里不好，为什么要买在番禺？     今天的文章，我们就从 板块价值 的角度来分析一下这个项目。 顺便呢，希望可以给到正在买房的朋友们一些启发。 01 美剧《纸牌屋》里有句经典台词： Power's a lot like real estate.It's all about location, location, location 。（权力就像房地产,位置 是所有的一切,你离中心越近,你的财产就越值钱。） 可以说，这句台词道出了全世界对房地产这个行业的共识，那就是—— 区位 ，是决定房子价值的最重要因素。 那么，如何判断房子的区位好坏？ 首先，看到 ………………………………