上海率先出手！首付、利率全下调，公积金贷款额度提高，限购也放松

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一线城市中，上海率先出台下调首付比例等措施。 上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局等部门5月27日发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（以下简称《通知》），提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等九条政策措施。《通知》自2024年5月28日起施行。 来看具体要点： 首套住房商贷利率下限调整为不低于LPR减45个基点（调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.5%），最低首付调整为不低于20%； 二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减5个基点（调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.9%），最低首付款比例调整为不低于35%； 首套房个人公积金最高贷款额度调整为80万元，家庭公积金（ ………………………………