研究快报丨2024年二季度广州甲级写字楼市场回顾与展望

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2024年二季度，广州市 宏观经济表现平稳 ，得益于服务业、科技创新和制造业的持续发展，城市经济结构不断优化。尽管全球经济复苏放缓，贸易保护主义等因素增加了外部经济环境的不确定性，政府通过 适当的政策支持和调控，促进经济、社会稳定发展，并积极应对外部经济变化。 市场需求保持常态化去化 2024年第二季度，广州 甲级写字楼租赁活跃度较上季度有所下降 ，三个传统商务区净吸纳均录得负值，得益于琶洲及国际金融城租赁表现相对活跃，全市存量项目去化为近3万平方米。季内，互联网科技类企业租赁需求活跃度有所下滑， 专业服务类企业租赁需求实现反超。 *广州2024二季度甲乙级写字楼和产业园租赁成交活跃行业 （按租赁成交面积统计）；数据来源：高力国际 上半年，全市租赁需求未见明显增长，单季度平均去化约6万平方米 ………………………………