上海一梯队的学区三房，已经卷到200万打头了！？

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上海6、7月二手房均有2万套成交； XQ房的门槛价却迎来再一次的 大滑落 ； 尤其是结合刚刚过去的上海中考，在摇一代上场后，上海学区鄙视链重新洗牌， XQ房真实性价比再也藏不住了！ 而以往我们在研究门槛价的时候，往往是以学区对口小区最便宜的上车价来核定，而这些上车价往往是一房仅能满足挂户口需求。 但随着XQ房价格的不断变化，以及家长在购买XQ房时对于兼顾自住的需求转变； 我们研究院同步研究了上海热门学区的二、三房上车门槛价，有几个 惊人 的发现： 1、学区兼顾自住不再高不可攀，闵行老牌一贯制对口三房最便宜仅300万不到； 2、今年中考坐实了不少公办校的真实实力，但价格滑落未来得及刹车，造就了不少性价比王者；同时新黑马的出现带来局部价格大涨。 3、学区挂户口可能会演变成从一房到二房，很多学区房总价只 ………………………………