10月，广州二手房成交破10000套了！

主要观点总结

本文主要报道了广州10月二手房市场的成绩单，显示出市场活跃度显著提高，成交量有望创下新高。文章还分析了不同区域和客群的市场表现，以及豪宅市场和刚需市场的变化。

关键观点总结

关键观点1: 广州10月二手房成交量显著增长，已累计成交10318套，有望创下近21个月的新高。

全市二手房月度成交破万套，全市11区网签量环比上扬，多个板块网签套数环比涨幅惊人。

关键观点2: 市场各阶层板块无差别复活，无论是市中心还是近远郊，无论是改善还是刚需买家都在急速涌入市场。

广州主城区二手房活跃板块网签套数环比涨幅巨大，如白云桂花岗、老荔湾西关板块等。

关键观点3: 珠江新城市场表现出色，成交量增长，成交均价上涨，豪宅属性逐渐被市场认可。

嘉裕公馆等标杆红盘价格正在修复，刚需市场也释放出积极信号，如万科东荟城议价空间收窄，成交单价止跌回稳。

文章预览

救市首月成绩单，提前出炉！ 根据@冰山指数显示，截至19日，广州10月二手房已经累计成交了 10318套 ！ 也就是说，本月我们只花了 不到2/3的时间 ，就达成 以往全月 都难以肝下来的「万套」水平！ 什么叫史诗级救市成效，此刻，终于有了来自数据层面上的客观诠释！ 或许有人不了解，全市二手房月度成交破万套，是什么概念？ 我拉了近两年的数据，给你们瞅瞅—— 自2023年以来、迄今21个月当中，单月成交能超过10000套的， 一只手都可以数得过来 ，分别是： 去年的小阳春3月和4月，成交12260套和 10041套 ； 去年的11月，成交 10182套； 以及今年的6月和7月，正值「5.28新政」红利期，单月成交10456套和 10034套 。 除此以外，其余16个月，月均成交量基本集中在8500套左右。 比如今年9月份，全月才肝了8473套…市场报刚公示的时候，让多少在朋友圈喊“金 ………………………………