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关注 “BJ一直涨”公众号，精彩内容不断分享，北京安家不迷路。 老破小会是换房链的末端，2023年之后学龄人口锐减，之前学区那一波领头怎么涨起来的，这一波学区带头下跌怎么跌回去。 西城的老破小也不容乐观。 冠英园小区在2022年2月成交了一套一居室，成交价是740万，同户型在2024年8月成交价是488万，降价了252万，幅度约34%。 新安中里在2022年10月成交了一套两居室，成交价是805万，同户型在2024年8月成交价是575万，降价了230万，幅度约29%。 新风北街在2021年12月成交了一套两居室，成交价是880万，同户型在2024年8月成交价是625万，降价了255万，幅度约29%。 新建里小区在2022年9月成交了一套三居室，成交价是966万，同户型在2024年8月成交价是635万，降价了331万，幅度约35%。 清芷园在2022年5月成交了一套两居室，成交价是988万，同户型在2024年8
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