“守云见月，待花终开”——谈REITs常态化发行新规对文旅基础设施项目申报的影响

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REITs发行常态化新规作为未来我国REITs发行的纲领性文件，在总结多年来REITs实践经验的基础上，结合市场关切和观察对申报标准进行了再一次的调整和优化，也将会对我国文旅基础设施项目REITs申报工作带来深远的影响。 作者丨 孟奕  周兰萍 2024年7月26日，国家发展改革委发布了《关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目常态化发行的通知》（发改投资〔2024〕1014号，以下简称 “新规” ），标志着具有中国特色的基础设施REITs正式迈入常态化发行的新阶段。同时，与试点阶段政策相比，新规进一步从明确审核内容，优化政策空间，简化推荐程序，压实各方责任等方面来构建常态化发行机制。 本文将结合目前我国文旅基础设施项目的实践经验和市场关切，通过对新规的创新点和关键点的解读，对新规出台后可能对文旅基础设施项 ………………………………