规划局罕见公布了楼盘绝密信息

主要观点总结

文章主要讨论了广州市买房者在购买新房时面临的共同问题，包括开发商不公开户型尺寸、楼栋规划模糊、房间设计趋向迷你化、样板房与实际差异大等。同时，文章也提到了购房时需要注意的关键信息，如楼栋规划、户型尺寸、视野采光等，并呼吁规划、住建部门及时公布相关信息。文章还通过具体案例分析了左右楼距对视野采光的影响，并指出买房者应注意楼栋、户型布局的重要性。

关键观点总结

关键观点1: 开发商不公开具体尺寸的户型图和楼栋规划。

这是购房者面临的共同问题，开发商通过制造信息差收割，信息越模糊对开发商越有利。广州市场上公开带尺寸的规划设计和户型图的开发商较少，应呼吁公开信息。

关键观点2: 房间设计趋向迷你化。

现在很多楼盘的户型越来越“香港化”，很多迷你型户型大行其道，购房者需要注意实际居住时的舒适度。

关键观点3: 样板房与实际差异大。

很多楼盘的样板房与实际房间存在差异，购房者需要警惕，实际考察时要注意细节。

关键观点4: 购房时需要注意楼栋规划、户型尺寸、视野采光等关键信息。

这些是关键信息的购房策略性重要性不言而喻。

关键观点5: 左右楼距对视野采光的影响。

左右楼距直接影响两侧户型以及后排楼栋的视野采光，购房者需要注意这一点。

文章预览

这几年，大家买房可能有一个很不爽的共同槽点： 几乎所有新盘的楼栋规划、户型图纸，开发商都不公开具体尺寸。 原因大家也心知肚明：通过制造信息差收割。 信息越模糊，对开发商越有利。特别是槽点比较多的项目，更不愿把不利因素公之于众。 现在的广州市场，如果还有开发商愿意公开带尺寸的规划设计和户型图，真算得上良心开发商了。 当然在别的城市，带尺寸户型图是基操。但似乎在我们广州，现在却成了一件遮遮掩掩见不得光的事。 想想我大广州的买房者，连这点知情权都未能满足，着实可怜。 作为一个市场共识，这些年开发的住宅，容积率越来越高，楼距越来越密。 房间越来越“香港化”，很多迷你型，所谓“+1”、“+2”的户型大行其道，飘窗当床，非常普遍。 很多楼盘异地样板间，甚至实体样板房的床，实际并不标准，而 ………………………………