成都楼市：谨慎近期上调价格的房源！

主要观点总结

文章主要围绕成都楼市的各区表现进行了解析，包括成华区、龙泉驿区、青羊区、高新区（南）、金牛区、锦江区、温江区、郫都区、高新区（西）、天府新区和武侯区等。文章指出，目前成都楼市存在唱多的声音，但实际行情与这些声音所描述的市场火爆还有差距。各区县的楼市表现各异，有的区域成交量上涨，有的区域库存压力大，有的区域价格稳定。购房者需要根据各区域的实际情况和自己的需求进行考虑。

关键观点总结

关键观点1: 成都楼市各区表现

文章详细分析了成都各个城区的楼市表现，包括成交数据、价格趋势、购房者的购买趋势等。

关键观点2: 谨慎选择房源

购房者需要注意谨慎选择一些近期开始上调价格的房源，尤其是天府新区的二手房。

关键观点3: 不同区域的不同策略

不同城区的情况各异，购房者需要根据自己的需求和各区域的实际情况进行考虑，如成华区后续楼市持乐观态度，金牛区城区内各板块会出现非常明显的两极分化等。

文章预览

十月节后，成都楼市弥漫着唱多的声音，不少成都购房者是按捺不住选择快速下手。 不否认，成都的确迎来了新房快速去化，各区二手房成交量上涨的阶段。 也是再次提醒大家： 目前行情和唱多声音所谓的市场火爆还差的远，因为二手房的高成交量，主要还是建立在低价的基础上，很多城区虽然成交量上涨了，但库存压力依然很大。 当然，如果像上一周（21日-27日）这样的成交量，能在未来几个月一直能保存下去，成都不少优质二手房小区价格会有陆续上调，但大多数小区，哪怕短期内上调，长期看价格也是撑不住的。 目前来说，购房者一定需要注意谨慎考虑一些近期开始上调价格的房源！！！ 这篇文章，会根据上一周各城区的成交数据（贝壳数据）综合这几个月的成交趋势，结合我个人对各城区的楼市看法，做一下分析。 成华区：后续楼市 ………………………………