今年将加力实施城中村和危旧房改造（经济新方位）在新增100万套的基础上继续扩大规模

主要观点总结

本文介绍了城市更新中的城中村改造项目。城市更新关注网络名人的看法，城市更新进入重要时期，由增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重。国务院常务会议提出推进城镇老旧小区、城中村等改造，并加强用地、资金等保障。住房城乡建设部提出将加力实施城中村和危旧房改造，上海交大专家认为此举对城市增进民生福祉等具有长远影响。国海证券首席经济学家认为货币化安置将拉动商品房去化需求。城中邨改造需要成熟方案及避免增加地方政府债务风险。货币化安置能更好满足群众需求，让居民早日住上新房。

关键观点总结

关键观点1: 城市更新进入重要时期，城中村改造成为重点

随着城市发展，城市更新工作尤为重要，特别是城中村的改造。因安全隐患和居住环境差，居民改造意愿迫切。

关键观点2: 政策支持范围扩大，带动需求增长

住房城乡建设部联合财政部印发通知，扩大城中村改造政策支持范围至300多个城市，实施1790个项目，有望带动更大需求。

关键观点3: 货币化安置与市场需求调整相结合

住房城乡建设部强调合理调整城中村区域土地规划条件以适应市场需求。货币化安置可以满足群众需求，缩短过渡时间。

关键观点4: 项目推进与风险防范并重

要求各地确保项目条件成熟再启动实施，避免新增地方政府债务风险，维护群众合法权益。

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点击上方关注我们获取更多 特别关注 网络名人看宿州   #皖美泗州   数据来源：住房城乡建设部      版式设计： 蔡华伟 城市更新关系城市面貌和居住品质的提升，是扩大内需的重要抓手。我国城市发展已进入城市更新重要时期，由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重。1月3日召开的国务院常务会议研究推进城市更新工作，提出要加快推进城镇老旧小区、街区、厂区和城中村等改造。要加强用地、资金等要素保障，盘活利用存量低效用地，统筹用好财政、金融资源，完善市场化融资模式，吸引社会资本参与城市更新。 因安全隐患多、居住环境差，居民改造意愿迫切，城中村改造成为城市更新的重要内容。住房城乡建设部、财政部2024年联合印发通知提出，地级城市资金能平衡、征收补偿方案成熟的项目，均可纳入政策支持范围 ………………………………